Каркасный дом - стоимость, преимущества и недостатки

Преимущества, недостатки и стоимость строительства каркасного дома - семь раз отмерь, один раз отрежь. Муки выбора - какой дом строить: каменный или каркасный.

Каркасный дом — это быстро возводимая конструкция в которой все несущие элементы связаны между собой. Каркасное домостроение является основным типом малоэтажного строительства в Скандинавии, Финляндии, Германии, США и Японии.

Каркасный дом — это строение, основой которого является несущий пустотный каркас, выполненный из цельно скрепленных между собой деревянных или металлических профилей, образующих единый прочный конструктив, внутри заполненный утеплителем и обшитый прочными стеновыми материалами. Эффективная и в тоже время достаточно противоречивая технология современного строительства, имеющая много существенных плюсов и некоторые недостатки.

Достоинства и преимущества каркасных домов:​

• Экономия. Кажется, что это самая дешевая технология постройки дома. Об этом свидетельствует мировая популярность каркасных частных жилых зданий. Но все же, если все делать по уму и не экономить на материалах, то конечная смета выйдет не дешевле каменной постройки.
• Скорость. Если не учитывать время на подготовку фундамента и отделочные работы, то дом может быть возведен всего за месяц. А для работы понадобится бригада из трёх-четырёх человек.
• Звукоизоляция и теплопроводность. Основной утеплитель и другие защитные материалы отлично сохраняют тепло внутри дома. Благодаря пористости внешней отделки в помещения не проникают звуки улицы.
• Усадка. Если применять высушенные пиломатериалы, то коробка дома не будет деформироваться. Из-за этого, сразу после завершения строительства можно заселяться в дом.
• Легкость. Каркасный дом намного легче каменного, поэтому разрешается применять облегченные фундаменты.
• Отделка. Внутреннюю отделку помещений можно начинать сразу после шпаклевки стыков. Теперь можно делать финишное покрытие, например, клеить обои. Правда, для этого на этапе возведения стен нужно все сделать в соответствии с технологией.
• Ремонтопригодность. Каркасный дом легко отремонтировать без посторонней помощи. Кроме того, некоторые способы строительства позволяют в будущем разбирать дом и перевозить его на новое место.

Недостатки каркасных домов:​

• Недолговечность. Такой дом не способен простоять, как каменный, больше ста лет, хотя его все же будет достаточно для одного-двух поколений. Если ремонтировать постройку каждые четверть века, то продолжительность жизни дома значительно увеличится.
• Пожароопасность. Сами понимаете, что деревянный дом не может быть синонимом пожарной безопасности. Немного улучшить положение помогут специальные пропитки для дерева (антипирены) и огнестойкий утеплитель, например, базальтовая вата.
• Гниение. При высокой влажности натуральные материалы начинают разрушаться. Чтобы этого избежать нужно время от времени обрабатывать конструкцию антисептиком.
• Грызуны. Если неправильно выбрать фундамент и утеплитель, то рано или поздно в доме заведутся мыши.
• Ликвидность. Из-за того что срок жизни каркасного дома небольшой он имеет очень низкую ликвидность в отличие от каменных домов, срок службы которых до ста и более лет.

Стоимость каркасного дома

Каркасный дом построенный правильно и из правильных материалов мало отличается по стоимости от каменного дома. Единственное преимущество - экономия на отделочных работах и монтаже инженерных сетей.

К примеру стоимость строительной коробки каркасного и кирпичного дома без наружной и внутренней отделки практически одинакова.

Прежде чем определиться какой дом строить - посоветуйтесь со специалистом.